Gran Canaria no solo es famosa por sus playas de ensueño y su clima privilegiado, sino también por ofrecer algunas de las zonas residenciales más exclusivas y codiciadas para quienes buscan una vivienda premium. En el sur de la isla, por ejemplo, localidades como Maspalomas y Meloneras son sinónimo de lujo: en Meloneras se alzan villas y apartamentos de estilo sofisticado muy cerca de los campos de golf y del faro de Maspalomas, disfrutando de una combinación perfecta entre naturaleza, diseño y servicios de alto nivel. Esta zona es especialmente atractiva para compradores de alto poder adquisitivo que buscan un refugio elegante, con una arquitectura cuidada, instalaciones de primer nivel y una proximidad privilegiada al mar.
Otro enclave destacado en el sur es San Bartolomé de Tirajana, en sus alturas. Barrios como Monte León o Ayagaures ofrecen parcelas amplias, vistas panorámicas al océano y una privacidad difícil de encontrar en otras partes de la isla. Estas zonas son especialmente valoradas por compradores internacionales que buscan tranquilidad, pero no quieren renunciar a la excelencia: se trata de espacios donde las villas dominan el paisaje, donde el silencio y la vegetación conviven con la elegancia de residencias modernas y bien diseñadas.
Hacia la costa oeste, Arguineguín representa otra faceta del lujo: aquí se entremezcla la vida local con propiedades selectas. Sus residencias incluyen apartamentos con vistas al mar y villas que se integran en un entorno apacible, menos saturado que los grandes núcleos turísticos, pero con un atractivo creciente entre aquellos que desean un hogar costero con carácter canario auténtico.
No obstante, el lujo en Gran Canaria no se limita al sur, tal y como nos muestran los comerciales de Nordicway Real Estate, quienes nos dicen que en Las Palmas de Gran Canaria también existen zonas de gran prestigio. El distrito del Puerto, que sigue la línea de la playa de Las Canteras, es especialmente deseado por quienes buscan una vivienda moderna en un entorno urbano, con cafés, tiendas y buenas conexiones. Las zonas altas de la ciudad, como Tafira, ofrecen una experiencia muy distinta: en sus colinas se encuentran villas señoriales y casas con jardines, desde las que se divisa tanto la ciudad como el océano a lo lejos. Se trata de un entorno más íntimo, con un clima más fresco y una sensación de retiro sin estar muy lejos del centro.
Otro lugar con encanto histórico y alto valor son los barrios de Ciudad Jardín y Paseo de Chil. En Ciudad Jardín, las construcciones clásicas canarias y las villas con espacios amplios hablan de épocas doradas, mientras que Paseo de Chil, situado entre la Ciudad Jardín y el casco antiguo, permite vivir con comodidad y elegancia, combinando vistas, tranquilidad y proximidad a todos los servicios urbanos.
En la costa sur, un punto de gran exclusividad es Pasito Blanco, una pequeña y privada marina donde los yates, los coches elegantes y las terrazas sofisticadas dibujan un entorno ideal para una vivienda de alto nivel con carácter náutico. Tener una casa allí supone vivir con el mar a los pies y con la discreción propia de los puertos de élite.
Más hacia el interior, el campo de golf de El Salobre se ha convertido en un destino privilegiado para inversores y familias que desean una villa moderna con piscina, vistas al verde y una atmósfera relajada. Las casas allí combinan arquitectura moderna con espacios amplios y privacidad, lo que las convierte en una opción muy atractiva para quienes buscan exclusividad en medio de la naturaleza, pero sin renunciar a la comodidad de estar cerca de servicios de lujo.
¿Cuál es el precio medio de las viviendas en Gran Canaria?
El precio medio de la vivienda en Gran Canaria no puede definirse con una sola cifra porque la isla presenta una enorme variedad de mercados inmobiliarios. Sin embargo, sí existen indicadores recientes que permiten aproximarse a una idea general. En términos globales, los datos del Colegio de Registradores sitúan el precio medio en Canarias en torno a los 2.327 euros por metro cuadrado a finales de 2024, una cifra que continúa la tendencia ascendente observada en los últimos años. Otros informes, como los publicados por medios regionales, elevan esta referencia hasta cerca de los 2.983 euros por metro cuadrado a comienzos de 2025, lo que refleja la fuerte presión de la demanda en las islas.
Gran Canaria, por su peso demográfico y económico, sigue una evolución similar, aunque con diferencias marcadas según el municipio. En la capital, Las Palmas de Gran Canaria, el precio medio en mayo de 2025 se situó en torno a los 2.507 euros por metro cuadrado, consolidándose como una de las ciudades más caras del archipiélago. Esta cifra se explica por la limitada disponibilidad de suelo, la intensa actividad económica, la demanda constante de vivienda y el atractivo creciente de zonas como Guanarteme, Ciudad Jardín o la Playa de Las Canteras.
El contraste se aprecia cuando se comparan estas cifras con las de la vivienda usada, cuyo precio medio, según informes del sector, ronda los 1.361 euros por metro cuadrado en la isla. Esta diferencia muestra un mercado inmobiliario muy segmentado, donde las viviendas de obra nueva o en zonas turísticas alcanzan precios significativamente más altos, mientras que en otros municipios del interior los valores son más moderados.
